Коли ви збираєте технічні умови для проекту будівництва або реконструкції, ви повинні покладатися на вклади кожного із залучених субпідрядників, включаючи компанію, обрану для встановлення сантехніки. Під час підготовки договору на сантехнічний проект вкажіть усі роботи, графік роботи та компенсацію, щоб уникнути суперечок.
Опис твору
Угода на сантехнічні роботи повинна вказувати обсяг проекту та окреслювати стандарти, що очікуються від закінченої роботи, включаючи трубопроводи, арматуру, газопроводи, септичні системи, водонагрівачі та будь-які спеціальні обов'язки щодо таких функцій, таких як басейни, зрошувальні системи газону. або вбудовані аквариуми. Чим детальніше опис, тим краще, оскільки контракт стає еталоном, за яким слід вимірювати результати діяльності субпідрядника.
Вказівка розкладу
Контракт повинен включати часові рамки для початку та закінчення роботи, особливо коли частини роботи інших субпідрядників повинні вписуватися до та після водопроводу в чітко запланованій послідовності. Навіть якщо всі ваші субпідрядники знають важливість оперативного обслуговування для досягнення загальних цілей проекту, вказівка необхідного вікна робочого доступу в контракті підкреслює суть в обов’язковому документі. Залиште поле для помилок, якщо можете, однак, враховуючи ймовірність того, що Закон Мерфі - "Все, що може піти не так, піде не так" - утримує потенційні фактори практично за будь-яким графіком.
Зазначення ціни
Угода субпідрядника повинна чітко визначати основу витрат у контракті - будь то загальна оцінка, вартість плюс або час та матеріали - та вказувати графік переказу коштів. Незалежно від того, яку схему виставлення рахунків ви використовуєте, переконайтеся, що законодавство вашої держави дозволяє контрактні угоди на цій основі. Повинні бути передбачені авансові платежі за матеріали, заохочення за своєчасне виконання або штрафи за відставання від графіка. У контракті також має бути детально описано, як і куди подавати рахунки-фактури та яка допоміжна інформація повинна бути включена для документування витрат.
Інші міркування
Хоча деякі підрядники вимагають авансових платежів на покриття придбання арматури, арматури та матеріалів, ви можете зберегти більший контроль за завершенням проекту та грошовим потоком, якщо придбаєте ці предмети за специфікацією сантехніка та доставите їх безпосередньо на місце роботи. Якщо субпідрядник не дотримується меж своєчасності, ви можете поставити матеріали іншому продавцю і не втратити кошти, які могли б компенсувати ці витрати. Використовуйте контрактну мову, щоб вказати облігації та ліцензування, технічні умови безпеки та будь-які обмеження доступу до робочого місця. Ви можете вказати дозволи, які повинен отримати підрядник сантехніки, та перевірки, які необхідно виконати.
